Basen at Marineholmen

Leietakerhåndbok

Informasjon til deg som leietaker om vedlikehold og ombygging.

/VEDLIKEHOLD: Vedlikehold av lokaler er leietaker sitt ansvar, og skal utføres jevnlig. Ref. pkt. 13, leietakers vedlikeholdsplikt i leiekontrakt. Alle arbeider skal utføres på en håndverksmessig og god måte.

Periodisk vedlikehold: Intervallbundne arbeider skal foretas med jevne mellomrom, slik at leiearealet ikke tar skade eller får redusert levetid. F.eks. male vegger/ tak, lakkere terskler, male dørblader og karmer, male vinduer innvendig, skifte av takplater, vedlikehold av overflate på gulv o.l.

Planlagte utskiftninger av slitte overflater og fast inventar inngår i periodisk vedlikehold, som f.eks.  utskifting av gulvbelegg. Periodisk vedlikehold skal gjøres av leietaker dersom intervallene for slike arbeider oppstår i leieperioden.

Løpende vedlikehold, kontroll, ettersyn, og gjennomføring av arbeider som ikke kan forutses eller planlegges, f.eks. skifte knuste vinduer, stake tette avløpsrør, reparere tilfeldige skader som oppstår på bygningsmessige og tekniske anlegg i leiearealet. 

Huller/merker i vegger og takplater skal repareres/skiftes.

/RENHOLD Se vedlegg for vaskeanvisninger for gulv

I fellesarealer blir renholdet utført av profesjonelt personale. Vær vennlig å ikke plassere utstyr/eiendeler som kan være til hinder for renholder i fellesområder.

Om vask og vedlikehold av gulv: Ulike materialer trenger ulik behandling. Se vedlegg for behandlingsformer for gulv.

 

Last ned Vedlikehold av gulv her 

 

/INNEKLIMA Inneklima påvirkes av mange faktorer. For å få et best mulig inneklima anbefales følgende: • Sørg for daglig renhold i samsvar med instruks. • Det er forbudt å røyke på kontoret eller i fellesrom, som for eksempel toalett, korridor og møterom. • Kopimaskin/ skrivere bør helst plasseres i eget rom.

OMBYGGING

Ombygging eller endring i leiearealet skal ha GC Rieber Eiendoms skriftlige forhåndsgodkjenning.

Arbeider utført av elektriker og rørlegger skal være pre kvalifisert av GC Rieber Eiendom.

Når ombygging er foretatt, plikter leietaker å oversende byggeregnskap. Utleier plikter å synliggjøre dette i sine regnskaper. Leietaker plikter å oppdatere FDV tegninger ved alle ombygginger.

Ref. pkt. 15, utleiers endring av leieobjektet/ eiendommen i leiekontrakt.

 

/Leietakerhåndboken Trygt i hus

Informasjonen fra Trygt i hus ligger nå også ute på hjemmesiden under Pluss-tilbud og tilhørende piktogrammer

Last ned Leietakerhåndboken

 

Trygt i Hus her

 

 

 

 

%MCEPASTEBIN%