Fenderen - 300 m² synlig næringslokale i Solheimsviken
Beskrivelse
Synlige næringslokaler i nytt massivtrebygg i Solheimsviken
Nå er ca. 300 kvm ledige i første etasje i Fenderen, et moderne næringsbygg i massivtre. Bygget ble ferdigstilt våren 2026 og har en attraktiv plassering mellom Skipet og Viken Brygge, med utsikt mot fjorden, Løvstakken og Verftsplassen. Med direkte adkomst fra gaten og store vindusflater er lokalene godt egnet for virksomheter som ønsker å være synlige og lett tilgjengelige. Her ligger forholdene til rette for blant annet café, showroom, butikk, blomsterhandel og selvsagt kontor eller andre publikumsrettede konsepter.
Bærekraftige lokaler med høy kvalitet
Fenderen er oppført med bærende konstruksjoner i massivtre og har oppnådd BREEAM-NOR Outstanding, den høyeste sertifiseringsklassen. Bygget kombinerer lave miljøavtrykk med energieffektive løsninger, godt inneklima og materialer av høy kvalitet.
En del av Innovasjonsdistriktet
Som leietaker blir du en del av Innovasjonsdistriktet Solheimsviken og Marineholmen, et av Bergens sterkeste næringsmiljøer innen teknologi, finans, helse og kunnskapsbasert næringsliv. Området rommer flere tusen arbeidsplasser og er i kontinuerlig utvikling med nye virksomheter, boliger og møteplasser. Dette skaper et solid kundegrunnlag for publikumsrettede virksomheter.
Leietakere får tilgang til felles fasiliteter i Innovasjonsdistriktet, samtidig som Fenderen tilbyr egen takterrasse med utsikt over byen.
Fasiliteter
- Alarm
- Bredbåndstilknytning
- Felles resepsjon
- Heis
- Kantine
Beliggenhet
Fenderen ligger langs hovedaksen mellom Florida bybanestopp og Viken Brygge, en naturlig ferdselsåre inn til Solheimsviken og Innovasjonsdistriktet. Beliggenheten gir høy synlighet, enkel tilgjengelighet og kort vei til Bergen sentrum.
Solheimsviken har utviklet seg til et av Bergens viktigste næringsområder. Her holder både etablerte virksomheter og vekstselskaper til, blant annet Eviny, DNB, Norwegian Hull Club og Statsforvalteren. I gangavstand ligger også Marineholmen med over 150 virksomheter og rundt 3 500 arbeidsplasser innen forskning, utdanning og næringsliv.
Den høye konsentrasjonen av arbeidsplasser, kombinert med stadig flere boliger og økende aktivitet i området, gir et attraktivt kundegrunnlag gjennom hele dagen.