Fenderen

Kontorlokaler med sentral beliggenhet i hjertet av Solheimsviken, og kanskje byens beste takterrasse.

På innsiden

Beliggenhet

Bærekraft

Til Nøkkelinfo

Ta kontakt

Inngangsporten til Innovasjonsdistriktet

Fenderen blir et massivtrebygg med svært sentral og synlig beliggenhet i hjertet av Solheimsviken.

Bygget får god visuell kontakt mot fjorden, Løvstakken, bebyggelsen i vest og Verftsplassen innerst i Solheimsviken. Gangtraséen mellom bygget og Viken Brygge vil være en primæradkomst fra sentrum og bybanestoppet på Florida, og blir for mange inngangsporten til Solheimsviken og Innovasjonsdistriktet. Les mer om reisevei her.

I tillegg til å kunne tilby attraktive næringslokaler av høy kvalitet med sentral beliggenhet, har dette prosjektet stort potensiale til å være et positivt bidrag til aktivitet i området. Gjennom en åpen og tilgjengelig utforming av byggets første etasje, vil Fenderen bidra til et aktivt byliv.

Visualisering av Fenderen. Ser mot inngangspartiet.

Bilde av båter i Solheimsviken Bobåthavn med Skipet og Ulriken i bakgrunnen

Bilde av Viken Brygge og Moxy Hotell i Solheimsviken og badere som nyter solen påbryggekanten på Marineholmen

Bilde av Kranen i Solheimsviken en solskinnsdag.

kranen inne

Bilde av mennesker som koser seg i Solheimsviken en solskinnsdag, utenfor Kranen

Bilde av ovn i badstue til Heit Bergen Sauna på Marineholmen

Fenderen – perspektiv fra sørvest

Illustrasjonsbilde av kontorbygget Fenderen, som GC Rieber Eiendom bygger i Solheimsviken

På innsiden av bygget

Bygget er foreslått med en åpen, transparent første etasje som bidrar positivt til gatemiljøet, og et mer strukturert uttrykk i andre og tredje etasje. Videre åpner bygget seg mot Puddefjorden i vest, der det dannes et synlig og attraktivt rom. Her etableres kafé og publikumsinngang i knutepunktet mellom Vertsplassen og inngangsporten i nord-øst.

Andre og tredje etasje er utformet som rene kontoretasjer. Disse inkluderer både sosiale soner, kontorlandskap, møterom, private multifunksjonsrom og støttefunksjoner (print) etc.

Interiør fra næringsbygget Skipet i Solheimsviken. Foto av Hugo Lütcherath

Referansebilde fra Skipet – Foto: Hugo Lütcherath

Atrium i Fenderen

Interiør fra næringsbygget Skipet i Solheimsviken. Foto av Hugo Lütcherath

Referansebilde fra Skipet – Foto: Hugo Lütcherath

Interiør fra næringsbygget Skipet i Solheimsviken. Foto av Hugo Lütcherath

Referansebilde fra Skipet – Foto: Hugo Lütcherath

Nøkkelinfo

Adresse Solheimsgaten 5B

Areal 7632 m2

Planlagt ferdigstilt Q2/Q3 2026

Arkitekt Arkitektgruppen CUBUS

Sykkelparkering 130 stk.

Garderobe Ja

Etasjer 3 + takterrasse

Bussholdeplass 400 m

Bybanestopp 400 m

Ambisjoner om miljøsertifiseringer

Vi har mål om å oppnå flere miljøsertifiseringer for vårt nybygg, Fenderen

Ja

PARIS PROOF

Ja

BREEAM-NOR

Områdekart

På kartet under ser du plasseringen av Fenderen i Innovasjonsdistriktet Solheimsviken og Marineholmen.

Nærmeste buss/bybane-holdeplass er Florida (ca. 450 m/5 min gange).

områdekart som viser fenderens plassering i solheimsviken i Bergen

Transport

Ca. 10 m

Bysykkelstativ

Ca. 450 m

Bybanestopp

Ca. 400 m

Bussholdeplass

Ca. 1,3 km

Flybussholdeplass

130 stk

Sykkelparkering

Ca. 450 m

Taxiholdeplass

Vi oppfordrer til å velge grønn reisevei til kontoret

Fenderen ligger godt plassert med tanke på velge grønn reisevei til kontoret. Det er nærhet til buss- og bybanestopp, hvor næmeste stopp er Solheimsviken (ca. 350 m), Strømmen (ca. 400 m), Florida (ca. 400 m), og Danmarksplass (ca. 550 m). Det er planlagt sykkelgarderobe og det finnes flere bysykkelstativer i nærheten.

Som leietaker hos oss får du også 20 % rabatt på årsabonnement hos Bergen Bysykkel og det er Delebiler parkert på området.

Mer info

“Å være leietaker hos GC Rieber Eiendom er enkelt. De er løsningsorienterte og har en veldig høy servicegrad i hverdagen.”

Lars, OPAK Bergen AS

Leietakerfordeler

For oss i GC Rieber Eiendom oss er det viktig å jobbe tett med våre leietakere. Vi ser fordeler med å ha nærhet til kunden og yter vårt beste for at arbeidsdagen til våre leietakere skal være så enkel som mulig.

Bygget får god visuell kontakt mot fjorden, Løvstakken, bebyggelsen i vest og Verftsplassen innerst i Solheimsviken. Gangtraséen mellom bygget og Viken Brygge vil være en primæradkomst fra sentrum og bybanestoppet på Florida, og blir for mange inngangsporten til Solheimsviken og Innovasjonsdistriktet. Les mer om reisevei til Fenderen her.

For leietakere

Drift

Vakt: 55 60 67 77
Mail: [email protected]

Miljøstasjon

Vi er opptatt av riktig avfallsortering, og oppfordrer til å kjøpe mindre, gjenbruke og ombruke mer.

Barnehage

Vi arbeider med å etablere en ny og større barnehage på Marineholmen.

Parkering

Sesam Parkering administrerer parkering på våre parkeringsanlegg på Marineholmen, Bontelabo og i Solhemsviken.

Aktiv reisevei

For deg som foretrekker å sykle eller løpe til jobben.

Båtplass

Vi har båthavn for bobåter, småbåter og gjester.

Adgangskort

Bestilles enkelt gjennom leietakerportalen.

Appen vår

Izy-appen er tilgjengelig i App Store og Google Play.

Møteplasser

Vi har auditorium, møterom, restauranter og mye mer.

Sjekkliste

Dette er lurt å ha på plass før innflytting.

Kantiner

Vi har flere flotte kantiner/personalrestauranter som kan benyttes på området.

Utbygging på Marineholmen

Videreutvikling og utbygging på Marineholmen

Ønsker du å tilføre området noe ekstra?

Enten det er å holde loppemarked, stå på stand med relevant informasjon, eller kanskje å åpne en pop-up store.

Ta kontakt her

Møteplasser

Som leietaker i Fenderen får en blant annet tilgang til møterom og auditorium i hele Innovasjonsdistriktet.

Les mer

Innovasjonsdistriktet

Sammen med partnere utvikler vi i GC Rieber Eiendom Solheimsviken og Marineholmen som Norges ledende innovasjonsdistrikt. I dette innovasjonsfellesskapet samler vi selskaper med en åpen filosofi for samarbeid.

Les mer

Er du på jakt etter nye lokaler, eller ønsker mer informasjon om Fenderen?

Fenderen blir et massivtrebygg med svært sentral og synlig beliggenhet i hjertet av Solheimsviken.

Ta kontakt

Bærekraft og miljø

Gjenbruk og ombruk

Vi jobber mot et mål om stor grad av gjenbruk i bygget, og vi ser på muligheten til å gjenbruke og ombruke annet materiale vi har liggende fra tidligere.

Eksempel fra Krohnen

Vi bygger for fremtiden

Vi har som mål å være ledende på bærekraft og vise det gjennom utførte prosjekter. Derfor må vi dele erfaringer om gjennomførte klimatiltak, inspirere hverandre, og forplikte oss selv. Vi jobber for en bærekraftig utvikling.

Les mer

Sosial bærekraft

Fokuset vårt ligger i næringsparker og helhetlig områdeutvikling. Vi tilrettelegger for aktivitet også utenom arbeidstid og bygger attraktive områder der mennesker ønsker å både jobbe og bo.

Les mer

Bærekraftige samarbeid

Vi har som mål å inngå flere bærekraftige samarbeid, både knyttet opp mot Fenderen, men også generelt i Innovasjonsdistriktet; Solheimsviken og Marineholmen.

Energieffektivisering

Som en eiendomsforvalter har vi et høyt strømforbruk, og det er vår oppgave, i samarbeid med våre leietakere, å redusere dette. Vi gjør allerede ulike bærekraftige tiltak.

Les mer

Miljøvennlige tips og triks

Her vil vi dele miljøvennlige tips og triks. Alt fra hvordan du enklere kan sortere søppel på arbeidsplassen, til hvor du kan spise kortreist mat, og handle bærekraftige produkter i nærområdet.