GC Rieber Eiendom og Linstow går sammen om å utvikle tre strategisk plasserte områder i Bergen: Laksevåg, Flesland og Storetvedt.
Samarbeidet trer i kraft 1. oktober 2025 og formaliseres gjennom det nyopprettede holdingselskapet LinRi Holding AS, der GC Rieber Eiendom går inn som 50 prosent eier i Linstows portefølje av eiendommer i Bergen.
Gjennom LinRi Holding AS får partene et felles fundament for å se områdene i sammenheng og realisere verdiskapende prosjekter som styrker både byen og innbyggerne. Der målet er å skape levende og bærekraftige bymiljøer som kombinerer lokalt engasjement og langsiktig utviklingskompetanse.
– Vi ser et stort potensial i disse tre områdene. Sammen med Linstow får vi muligheten til å koble vår lokale tilstedeværelse og erfaring med deres utviklingskompetanse. Det gir et godt grunnlag for å realisere verdifulle prosjekter for både byen og innbyggerne, sier Tor Instanes, administrerende direktør i GC Rieber Eiendom.
Laksevåg: Nye muligheter
På Laksevåg skal området rundt Damsgårdsveien 161–171 videreutvikles. Eiendommen har en eldre næringsbygningsmasse som gir et godt utgangspunkt for rask utvikling, samtidig som den åpner for større områdegrep. Her finnes det eksisterende strukturer og et miljø å jobbe med. Samtidig ligger det til rette for å utforske nye konsepter og bidra til en mer helhetlig områdeutvikling. GC Rieber Eiendom ønsker her å etablere et næringsmiljø som kombinerer nye bygg med gjenbruk av det som allerede står.
Laksevåg har lenge hatt en tydelig identitet og lokal forankring. I møte med etterspørselen etter boliger og kommunens ønske om å få fart på utviklingen, kan samarbeidet bidra til å realisere både nærings- og boligprosjekter raskt. På sikt kan også sjøutfylling gi nye muligheter, slik det har vært gjort i Solheimsviken.
– Rett ved eiendommen ligger Kirketomten, et flott byrom og nabolag vi har stor respekt for. Her har vi en reell mulighet til å styrke området og gi noe tilbake, sier Instanes.
Våre eiendommer på Laksevåg
-
Damsgårdsveien 161–171 – Kontoreiendom med sjøfront, totalt ca. 17 000 m² fordelt på kontor og lager. Byggene er oppført i 1962, 1972 og 1986, men senere rehabilitert. Tomten på 14 000 m² har lang sjøfront mot Puddefjorden, svært god parkering og flott utsikt mot fjorden og byfjellene.
Er du på jakt etter nye lokaler, eller ønsker mer informasjon om eiendommene våre på Laksevåg?
Flesland: Et attraktivt og tilgjengelig knutepunkt
Ved Bergen Business Park på Flesland ligger det allerede høykvalitets bygningsmasse med bærekraftige kontorlokaler og et populært hotell. Den direkte gangforbindelsen til flyplassterminalen gjør området spesielt attraktivt for leietakere med nasjonal og internasjonal virksomhet.
– Du får en sjelden forutsigbarhet her. Du trenger ikke buss eller bil – du går rett til terminalen. Det er attraktivt for mange og gir en fleksibilitet som er krevende å finne andre steder, sier Instanes.
I tillegg til eksisterende kvaliteter ligger området tett på både Norges nest største flyplass og nord-Europas største marinebase. Partnerskapet vil nå vurdere hvordan man kan bygge en tydeligere identitet og utvikle konsepter som utnytter denne plasseringen fullt ut.
Våre eiendommer på Flesland
-
Expobygget – Moderne kontorbygg på 5 800 m², ferdigstilt i 2019, med fleksible løsninger, business lounge og co-working-tilbud. Sertifisert med BREEAM Excellent.
-
Midtbygget – Ferdigstilt i 2020 og tilbyr 7 200 m² kontorlokaler med høy miljøstandard. Bygget har treningsrom, personalrestaurant og tilgang til Regus sitt co-working-konsept. Sertifisert med BREEAM Excellent.
- Comfort Hotel Bergen Airport – Ferdigstilt i 2017 og med 304 rom, restaurant, lounge og fleksible møterom. Hotellet var første byggetrinn i Bergen Business Park og er en sentral møteplass for både reisende og næringsliv.
Sammen utgjør disse byggene kjernen i Bergen Business Park – et fremtidsrettet næringsområde som kombinerer beliggenhet, bærekraft og fleksibilitet, og som legger til rette for vekst og samarbeid på tvers av bransjer.
Er du på jakt etter nye lokaler, eller ønsker mer informasjon om eiendommene våre på Flesland?
Storetvedt: Nye muligheter i grønne omgivelser
På Storetvedt starter utviklingen med blanke ark. Området er grønt, sentralt og lite utbygd, og nå skal det undersøkes hvordan man best kan tilføre noe som både byen og nabolaget har glede av.
– Her er vi i en tidlig fase. Vi må begynne med å forstå stedet og hvilke kvaliteter vi ønsker å løfte frem. Det handler om å gi noe tilbake, og å skape noe som passer inn i både området og byens langsiktige behov, sier Instanes.
Bolig er ett mulig spor. Samtidig diskuteres konsepter som kan møte behovene til en aldrende befolkning, for eksempel boligformer i skjæringspunktet mellom seniorliv, fellesskap og grønn livskvalitet. Kommunikasjon og involvering blir viktige virkemidler for å lykkes. Instanes legger vekt på at prosjektet har potensial til å bli fremtidsrettet, sosialt bærekraftig og i tråd med kommunens visjoner – men at det krever helhetlig og langsiktig tenkning.
Samarbeid med felles verdi
Både GC Rieber Eiendom og Linstow deler en ambisjon om å bidra til en byutvikling som ivaretar sosiale, miljømessige og økonomiske hensyn. Sammen har de verktøyene som trengs for å utvikle attraktive bo- og arbeidsplasser – med kvalitet og identitet som rettesnor.
– Vi skal ikke bare utvikle eiendom. Vi skal utvikle steder som folk ønsker å være en del av – steder med karakter, innhold og verdi over tid, avslutter Instanes.
Samarbeidet styrker GC Rieber Eiendoms strategiske posisjon i Bergen og utvider selskapets mulighetsrom. Samtidig gir det Linstow et lokalt forankret og langsiktig utviklingsmiljø med dyp kjennskap til byen.
