Riggen, et industribygg fra 1950, har fått nytt liv gjennom et omfattende ombruksprosjekt. Rehabiliteringen viser hvordan kortreiste materialer kan brukes på nytt for å redusere klimaavtrykket og forlenge byggets levetid. Ambisjonen har vært å bevare byggets særpreg samtidig som lokalene er tilpasset dagens behov.
Da Mad arkitekter lette etter nye kontorlokaler i Bergen, var det nettopp et slikt prosjekt de ønsket seg:
«Da vi skulle se etter nye kontorlokaler her i Bergen, var det en selvfølge for oss å se etter et ombruksprosjekt,» sier Jeanette Bu Vindenes, arkitekt i mad. «Da GC Rieber viste oss lokalene på Riggen var det full klaff.»
Mad arkitekter er ledende på ombruksarkitektur i Norden. I tråd med selskapets profil har de innredet sitt nye bergenskontor med ambisjon om at alle materialer skulle være ombruk – og gjennom prosjektet på Riggen har de vist at det er mulig å gjennomføre i praksis. For GC Rieber Eiendom var dette et perfekt utgangspunkt for å realisere våre ambisjoner om å utvikle Riggen gjennom gjenbruk og langsiktig forvaltning av ressurser.
FASADEN FØR OG ETTER: Fasaden er oppgradert med tilleggsisolasjon (gjenbrukt der det var mulig) og nye trelags isolasjonsvinduer. I stedet for å bytte alle fasadeplatene er de gamle beholdt, grundig vasket og renset.
Donorbygg i nabolaget
Tilgangen på gode brukte materialer kom særlig fra Stationen, tidligere Nansensenteret (Thormøhlens gate 47), bygget som nå transformeres til Marineholmen Kanvas‑barnehage. Prosjektet er tatt inn som FutureBuilt‑forbildeprosjekt og følger FutureBuilt ZERO‑metodikken med mål om minst 50 % klimagasskutt over livsløpet.
For oss i GC Rieber Eiendom gir dette to fordeler: Vi utvikler en barnehage med svært høye klimaambisjoner, og vi legger samtidig til rette for lokalt ombruk der materialer får en ny funksjon bare få meter unna.
DONORBYGGET: Stationen (tidligere Nansensenteret) i Thormøhlens gate 47. Foto: Alex Coppo
Ombruk satt i system
Sammen med Mad åpnet GC Rieber porteføljen sin og koblet på både pågående prosjekter og eksisterende lager. Resultatet er lokaler der gips, systemvegger og dører er hentet fra Stationen, taklamper og panelovner er omplassert, kjøkkenmoduler er videreført og kledd, og baderomsinnredning er bygget av ombrukte kommoder.
– «Første møtet med Mad arkitekter var et spennende møte. Jeg fikk klar beskjed om at de skulle tenke ombruk i hele prosjektet. (…) Min erfaring fra tidligere prosjekter er at fokus på gjenbruk ofte forsvinner når valgene skal tas. Men Mad er ikke som alle andre. Når de sier gjenbruk, så mener de det,» forteller Harald Weløy, prosjektleder i GC Rieber Eiendom Drift.
Overskuddsmaterialer som himlingsplater og fliser har fått ny funksjon, mens gulvet er slipt og malt i stedet for å bli byttet.
– «Vi har blitt veldig gode på Finn.no‑logistikk,» forteller Vindenes, og beskriver et inventarlandskap der alt enten er funnet brukt eller stedsbygget.
Håndverk og fleksibilitet
Ombruk krever både presisjon og smidighet. Mange løsninger må tilpasses på stedet, og det som er riktig, er ikke alltid det enkleste. Det har arkitektene i Mad også fått kjenne på.
– Det er svært viktig at ombruksprosjektet «eies» av alle aktørene i prosjektet, og det starter med prosjektlederen. (…) En utførende på prosjektet vårt mente at produksjonen av kjøkkenet var som å bygge Frankenstein. Men selv om det kan være en Frankenstein å bygge, betyr ikke ombruk at det ser ut som noen Frankenstein.» Forteller Vindenes.
Prosjektet viser også at ombruk ikke er en snarvei til billigere løsninger.
– «Vi sparer ikke noe i byggeprosessen. Når leietaker, entreprenør eller byggherre skal lete etter produkter som passer, renner pengene fort. Det er ikke sikkert lageret inneholder riktige dører, låskasser eller overflater.» Sier Weløy.
Han legger til:
– «Motivasjonen i et slikt prosjekt må være å spare miljøet, ikke penger.»
KJØKKEN AV NYTT OG GAMMELT: Kjøkkenet kombinerer nye moduler fra Sigdal med en gjenbrukt stålbenkeplate, hentet fra Miljøvernforbundets gjenbruksstasjon. Stålplaten er tilpasset og polert av Bergen Prosjekt AS i samarbeid med blikkenslager Vidar Venge AS.
Tekniske fag med gjenbruk
Også de tekniske løsningene i Riggen bærer preg av ombruk. For elektro har vi blant annet gjenbrukt strømskinner, belysning, panelovner og IKT-rack fra Stationen. Leietaker har på eget initiativ kjøpt inn lamper på Finn som er montert på strømskinnene og i hovedtrapp. Selv varmtvannsberederen er gjenbruk, hentet fra GC Rieber sitt lager.
– For oss rådgivere har det vært en verdifull erfaring å få gjennomføre et prosjekt der byggherre mener alvor med å redusere miljøbelastningen,» sier Kjetel Sandven, senior prosjektleder i Norconsult.
TRAPPEROMSBELYSNING: En fin miks av nytt og brukt – noen lamper er kjøpt på Finn, andre er nye.
Se Riggen og Mad arkitekter sine nye kontorer under Open House
Mad åpner dørene under Open House Bergen lørdag og søndag 20-21. september fra 11:00-16:00 begge dager.
Arrangementet er gratis og krever ingen påmelding.
Velkommen til Kong Christian Frederiks plass 6 for å se ombruk i praksis!
